Курсы валют
на 07.06.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 23.06.2018: публикаций: 2158
Предложения товаров и услуг. Опубликовано 12.02.2018 00:23  Просмотров всего: 12594; сегодня: 6.

Продается участок под строительство отеля 4* на 1 линии от моря в Барселоне

Продается участок под строительство отеля 4* на 1 линии от моря в Барселоне

Выгодный объект для долгосрочного инвестирования.

Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля "Marina Badalona" на набережной в Барселоне с суммой инвестиций 35,7 млн € и сроком реализации проекта 2 года.

Строительные работы осуществляет компания "Sorigue". Основанная в 1954 году.

Sorigué разработала комплексную модель бизнеса, обладает делегаций в крупных испанских городах и развивает свою деятельность на всей территории страны. Также, были реализованы крупные проекты на международном уровне.

В Барселоне растущий спрос явно превышает предложение отелей доступных в этом районе, и все более ограничивающее в отношении открытия новых отелей.

В течение последних 20 — ти лет поток туристов в Барселону увеличился, по самому скромному подсчету, в три раза.

Всего за один месяц (январь) 2017 года в Барселоне побывало около полумиллиона туристов, что на 15,9% больше, чем в январе 2016-го, пишет Noticia.ru. Естественно, это положительно сказалось на загруженности местных отелей. Гости каталонской столицы провели здесь 1 240 000 ночей. Это на 12,6% больше, чем годом ранее.

Поэтому данный проект является наиболее инвестиционно привлекательным из-за своего уникального местоположения.

Участок под строительство отеля расположен на набережной, прямо напротив пляжа и пристани для яхт в Бадалоне.

Стоит отметить, что в Барселоне отели расположены в центре города, а НЕ на берегу моря, за двумя исключениями:

отель W Barcelona (принадлежащий сети отелей Starwood - Marriott) и отель Arts (управляемый Ritz-Carlton , бренд той же сети отелей).

Оба выделяются своим неповторимым дизайном и изумительным видом из окон на Барселону.

Отель Marina в Бадалоне представляет собой возможность стать третьим отелем с такими функциями.

Технические характеристики отеля:

Отель будет состоять из 220 номеров и соответствовать нормам 4 * Отеля.

Услуги: меню и ресторан-буфет, бар и терраса, бассейн, спа-центр, конференц-залы (конференц-зал на 1500 м2, 4 конференц-зала и прилегающие зоны) , парковка на 100 парковочных мест.

Кроме того, строительство также включает многоцелевые помещения для коммерческого и общественного использования, предназначенные для улучшения интеграции отеля с набережной Барселоны и пристанью для яхт.

Анализ затрат

Цена по прайс-листу: 10 млн € + IVA (21%)

Стоимость строительства: 20,7 млн €

Фурнитура: 2,7 млн € (банк может предложить лизинг)

Лицензии: 0,7 млн €

Стоимость архитекторов: 1,5 млн €

Другие расходы: 0,1 млн €

Итого: 35, 7 млн €

При сдаче управляющей компании годовая рентабельность составит: 7 %

Дополнительную информацию по проекту предоставляем по запросу.

Мы создаем и организовываем под ключ инвестиционные проекты по всей Европе, такие как: строительство отелей, апартаментов, коммерческих зданий, поселков, строим под заказ эксклюзивные виллы.

Готовы воплотить в реальность заказ клиента любой сложности.


Ньюсмейкер: Barcelona-Dom — 26 публикаций
Телефон: +34932201169
Продюсер Ольга Светлая: Находясь в компании миллионеров, чувствуешь мощный стимул двигаться вперед! Предельная частота вращения подшипника: что о ней нужно знать Условное обозначение подшипников по ЕТУ 100, ЕТУ 500 и ТУ Минприроды РФ приглашает детей Ростовской области принять участие в конкурсе «Разноцветные капли» Компактность и удобство работы без проводов: новая клавиатура от Oklick Скоро на книжных полках. Фантастический роман-супербоевик "Маркус Фастмувер. Вторжение" Банк УРАЛСИБ вошел в Топ-15 самых прибыльных российских банков по итогам 4 месяцев 2018 года Как появился фантастический роман-супербоевик «Маркус Фастмувер. Вторжение» Банк УРАЛСИБ предлагает кредит наличными на рефинансирование за одно посещение банка Standard & Poor’s повысило прогноз по рейтингам ПАО «Банк УРАЛСИБ» до «Позитивного»

   Поделиться: